住建部专家:今年房价增强聚丙烯管材不会报复性反弹

                          住建部专家:今年房价增强聚丙烯管材不会报复性反弹

    在昨天下午清华大学中国和世界经济中心举行的“‘十八大’前夕：经济形势分析会”上，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，今年增强聚丙烯管材出现报复性反弹的主观和客观条件都不具备。 中央和地方严控房价，会上，秦虹认为，目前中国房市出现了两个调控效果：投资和投机性需求被挤出增强聚丙烯管市场，现在房地产市场基本由“刚需”在支撑；房价的涨幅终于得到控制，而且一些城市房价明显下调。除了限购等政策，她认为，紧缩的货币政策使得整个房地产全产业链均受影响，包括房企前端开发所需资金，以及购房者购房所需资金。

    秦虹说，今年房价出现报复性上涨的FRPP管主观和客观条件都不具备。她解释说，从主观条件上看，中央和地方政府对控制房价上涨提出了严格要求，要促使房价的合理回归。

    客观条件上看：一方面，目前为止的房市还在消化FRPP库存的阶段，房企现在不可能提价销售；另一方面，中央提出要采取有效措施增加普通商品房的供应，今年的房市会以普通商品房消费为主，普通商品房PPH管材的价格不会对整个价格水平造成太大影响。

    今后一定会开征，秦虹认为，抑制房地产市场的投资和投机性需求是一个长期的过程，除了限购这样的政策，还有税收。她表示，房产税的试点PVDF管道取得了一定的成效，“房产税今后是一定要开征的，但多久以后全面开征我不知道”。她说，试点的目的不是为了试而试，而是为了铺开才试。

    研讨会上，清华大学中国和世界经济中心主任李稻葵代表他们的研究团队宣布宏观经济预测PP-FRP管材结果：今年GDP增长达8.4%，但在第二季度下降到7.9%，物价全年平均水平是3.0%，中间会有波折。

    本周，现货市场总体气氛平淡，行情大稳小动。国际油价仍居高位，部分石化继续执行“限产挺价”政策，但仍难改成交弱势的局面。关键是终端用户采购积极性热情难以调动，实际FRPP管需求仍显略发，阻碍行情进一步向好。贸易商心态一般，在后市并不明朗的情况下，驻足观望为主。
    关键词:增强聚丙烯管材,FRPP管,PPH管材,PVDF管道,PP-FRP管材